Un documento preziosissimo, perché permette di intuire se il soggetto in questione sta muovendosi sui mercati immobiliari in cerca di investimenti, se ha finito di pagare il suo mutuo, se è stato raggiunto da un pignoramento o se sta ipotecando i suoi averi in cerca di finanziamenti. Grazie agli strumenti a sua disposizione e alle competenze di personale qualificato, noi incrociamo le note relative agli atti notarili delle Conservatorie dei RR. II. e i dati dei Catasti, ricostruendo la storia immobiliare del soggetto all’interno del territorio della Conservatoria presa in esame. Ciò che si ottiene è una fotografia, un saldo delle proprietà, o dei diritti di proprietà immobiliari (evidenziati in azzurro) e dei relativi gravami (evidenziati in rosso) al momento della richiesta. A completamento della visura vengono elencate tutte le note relative agli atti notarili stipulati dal soggetto che hanno portato alla sintesi finale. La Visura che forniamo non è ipotecaria ma ipotecaria - catastale. Ciò permette di conoscere i mutamenti apportati agli immobili dopo l’acquisto, e di sapere, ad esempio, che su un terreno è stato costruito un A/7 di 8 vani. Il valore dell’informazione in questo caso è notevolmente più elevato.